即墨财经网

当前位置:

前方高能先排号一定先买房

2019/11/09 来源:即墨财经网

导读

现在楼市这么火,房地产商们来点营销手段是很正常的!买房排号就是楼盘销售时,开发商采取的一种营销手段,特别是有一种认购方式是先排号再摇号,如果

现在楼市这么火,房地产商们来点营销手段是很正常的!买房排号就是楼盘销售时,开发商采取的一种营销手段,特别是有一种认购方式是先排号再摇号,如果需求房源有限,就从消费者中随机抽取,捉住了消费者的购买心理。排号买房,说明这个楼盘的房子很好,这样一来,大家会争先恐后的去排号。但是先排号就能先买房吗?

前方高能先排号一定先买房

大家首先要知道这一点:排号并不是预售,这只是开发商要求消费者做出的单方购买许诺。而在开盘之前开发商随便提高房价或把房子转卖给他方,也无须承担什么责任,除将排号费返还购房者。所以排号顺序不是买房顺序,而且先排号不一定能买到房!

从排号到开盘,开发商有一个很大的可操作性空间,开发商自有一个预期的价位,没有准确定下来,但和预期价位错差不会太远,一般来说在排号的同时,开发商会根据排号的多少和购房者意向的户型比例来进行价格调解和销售控制。

买房排号的由来?

\排号\这类认购方法出现之前,对现房和准现房的认购一般采取先来先选的原始方法。对消费者来说,可以不受干扰地进行选择。

选房没有时限,反复、比较着看,交房时的纠纷自然就少了。对于开发商来说,这种方法几乎没有使用激励机制和宣传策略,售房周期比较长。

排号最早出现在经济适用房的认购中。经济适用房的价格低廉、需求量大,必须排队才能买上房。目前,很多楼盘都采取了排号的认购方式。排队\抢\房会给消费者造成供不应求的假象,从而促使消费者尽快选择。

壹房东温馨建议:视情况而定:有开发商采取摇号进行选房,您可以多排几个号,被摇取的概率就会增加,还有是按照排号顺序进行选房,建议您早排队。很多楼盘采取的都是快速营销方式,买房排号建议您保持冷静的头脑,选择您所需要的户型及楼层,不要被这类快速营销的手段所干扰!>>>>>更多上海二手房省钱信息,关注壹房东微信公众号

viagrablue

万艾可疗效如何

伟哥是什么东西

标签